Tutti noi abbiamo un'idea di come sarà la casa dei nostri sogni. Avremmo potuto realizzare bacheche piene di ritagli di riviste di palazzi gotici, attici o eleganti appartamenti nell'Upper East Side. Alcuni di noi stanno addirittura lavorando attivamente per questo.

L'acquisto di una bella casa è probabilmente l'acquisto più importante e costoso che tu abbia mai fatto, quindi è imperativo considerare alcune cose prima di farlo effettivamente, come capire il mutuo , ricercando i prestiti per la casa disponibili e, naturalmente, gestendo efficacemente le tue finanze prima e dopo.

1. Decidi come sarà la casa dei tuoi sogni

Questo è il momento di liberare il sognatore che è in te. Immagina come sarà la casa dei tuoi sogni. Non pensare alla casa che compreresti se avessi tutti i soldi del mondo ma la casa di cui hai davvero bisogno. Calcola il numero di stanze in base al numero di persone che vi abiteranno, se sarà un appartamento o un bungalow e simili. Dai un'occhiata alle foto e agli elenchi di case online. Inoltre, considera la posizione e il quartiere.Pubblicità

2. Decidi il tuo budget

Una volta che hai una buona idea delle tue esigenze, pensa al budget e alla pianificazione. Quanti soldi sei disposto a sborsare? Se stai guardando le inserzioni online, confronta i prezzi. Una volta fissato un budget, cerca di mantenerlo in quanto avrai spese extra - mobili, decorazioni e costi di manutenzione - da considerare.

3. Controlla due volte le dimensioni, la posizione, il prezzo

Ora che sai esattamente cosa stai cercando, è il momento di revisione i fatti. Verifica se le dimensioni della tua nuova casa sono adeguate non solo per ora ma anche per il futuro, soprattutto se hai intenzione di avere figli. Controlla se la posizione non rende difficile il tragitto giornaliero verso l'ufficio e se il quartiere non è ombreggiato.Pubblicità

E infine, il prezzo. Vedi se riesci a prenderlo un po' più economico . Come per statistiche , il 44% degli acquirenti ha trovato la casa dei propri sogni tramite Internet e il 33% ha assunto un agente immobiliare. Ti consigliamo di assumere un agente immobiliare e vai a fare un sopralluogo. Assicurati di fare un buon affare.

4. Fissa una scadenza

Ora fissa una data futura, scrivila e attaccala al frigorifero o ovunque tu possa vederla spesso. Questo è il tuo obiettivo. A questo punto, non solo avrai acquistato il trasloco dei tuoi sogni, ma sarai anche impegnato a confezionare gli articoli in cui trasferirti. Assicurati che la data sia realistica e che tu possa lavorare per raggiungerla ogni giorno.

5. Ricerca opzioni di prestito per la casa

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Forse il passo più importante di tutti, è qui che capisci le finanze. Trascorri del tempo alla ricerca del mutuo per la casa opzioni disponibili e scegli quella che sembra la più flessibile, consente di risparmiare sui costi degli interessi e offre un periodo di grazia o rimborsi EMI. Calcola l'IME che devi rimborsare ogni mese e verifica se hai bisogno di un aumento di stipendio o di un altro lavoro. Non correre rischi qui.

6. Risolvi il mutuo

Ricorda che i prezzi delle case salgono e scendono. Hai intenzione di vendere questo posto in futuro e trasferirti da qualche altra parte? Vuoi affittarne una parte e fare rendita passiva? Dato che il 42,9% di tutte le famiglie ha un debito garantito dalla casa (2013) , è importante non cadere nella trappola.

Sono disponibili molti tassi ipotecari convenienti: scegli se ne hai bisogno con un interesse fisso, tassi regolabili o un prestito solo interessi. Consultare un professionista in caso di dubbi prima di ottenere un pre-approvazione del mutuo. Pubblicità

7. Ottieni una garanzia per la casa

Niente in questo mondo è permanente. Terremoti e disastri naturali possono accadere in qualsiasi momento. Tutte le case richiedono riparazioni regolari. Pensa ai futuri costi di imbiancatura, perdite idrauliche, ruggine e deposito di sedimenti e ottieni una garanzia domestica che assicurerà che anche se qualcosa va storto, non devi bruciare un buco in tasca per sostituirlo.

Per ricapitolare, prima di intraprendere l'acquisto di una nuova casa, elenca le tue esigenze per la tua nuova casa, fai un piano, decidi un budget e fissa una scadenza. Quindi ricerca le opzioni di mutuo per la casa, mutuo e garanzia e scegli quella che corrisponde meglio. Fai un sopralluogo e se è la tua prima volta, non esitare a chiedere una consulenza professionale e presto la casa dei tuoi sogni sarà tutta tua!

Credito fotografico in primo piano: http://www.stockvault.net/photo/132348/beautiful-house tramite stockvault.net Pubblicità